디엔피경제

2024년 9월 2주차 아파트 매매 및 전세 가격 동향에 대한 한국부동산원 의 발표에 따르면, 전국 아파트 매매가격과 전세가격 모두 소폭 상승세를 보였습니다. 수도권을 중심으로 아파트 가격의 상승폭이 확대되었으며, 지방은 하락세가 줄어들었습니다. 이 보고서는 전국적인 아파트 가격 동향을 심층 분석하며, 주요 상승 및 하락 지역을 설명합니다. ▲ 주간 아파트가격 매매,전세 가격지수 변동률 아파트 매매가격 동향 전국 매매가격이 전주 대비 0.07% 상승했습니다. 수도권(0.15%)과 서울(0.23%)의 상승폭이 커졌습니다. 특히 서울의 아파트 매매가격 상승률은 0.23%로, 강남과 강북 지역 모두 상승세를 보였습니다. 서초구(0.44%)와 성동구(0.41%) 등의 일부 인기 지역에서는 상승폭이 더 컸습니다. 지방 아파트 매매가격은 -0.01%로, 하락폭이 줄어들었습니다. 아파트 전세가격 동향 전국 전세가격은 0.08% 상승했습니다. 수도권(0.17%)과 서울(0.17%)에서 상승폭이 커졌습니다. 인천(0.26%)과 경기(0.15%)의 전세가격 상승이 두드러졌으며, 서울의 경우 가을 이사철을 맞아 대기 수요 증가로 인해 상승폭이 확대되었습니다. 지방 전세가격은 보합세를 유지했습니다. 부동산통계정보시스템 향후 전망 향후 부동산 시장은 대출 환경 변화와 입주 물량에 따라 조정될 가능성이 큽니다. 정부의 금리 인상 기조와 대출 규제 완화 여부에 따라 매매 및 전세 가격의 변동폭이 달라질 수 있습니다. 특히 수도권 지역의 상승세는 당분간 지속될 가능성이 높으며, 지방은 입주 물량이 많은 지역을 중심으로 하락세가 이어질 수 있습니다. 맺음말 이번 주간 아파트 가격 동향에서는 수도권 중심의 상승세가 지속되었으며, 지방은 일부 지역에서만 소폭 상승세를 보였습니다. 향후 대출 환경 변화와 입주 물량에 따라 아파트 매매 및 전세 시장의 흐름이 어떻게 변할지 주목됩니다. 부동산 시장에 대한 신중한 접근이 필요합니다.

한국부동산원 에 따르면 2024년 9월 2일 기준, 전국 아파트 매매 및 전세 가격은 각각 0.06%, 0.07% 상승했습니다. 수도권의 경우 상승폭이 축소되었으나 여전히 많은 거래가 이루어지고 있으며, 지방은 일부 하락세를 보이고 있습니다. 부동산통계정보시스템 이번 조사에서는 각 지역별로 매매 및 전세 동향을 세부적으로 분석하여 향후 부동산 시장 전망을 제공하고자 합니다. 특히 수도권과 지방의 뚜렷한 가격 차별화를 주목할 필요가 있습니다. 주간 아파트 매매가격 동향 전국 아파트 매매가격은 지난주 대비 소폭 상승했지만 상승폭이 줄어들며 0.06%의 증가율을 보였습니다. 특히 수도권은 0.14%로 상승폭이 축소되었으며, 서울의 경우 0.21% 상승하며 일부 지역에서는 매물이 빠르게 소진되고 있는 국지적 상승세가 관찰되었습니다. 성동구, 광진구, 마포구 등 특정 선호 단지에서 강세가 나타났지만, 대출 여건에 대한 부담과 단기적인 가격 급등으로 인해 상승세는 다소 둔화되었습니다. 지방의 경우는 -0.02%로 하락세가 확대되었으며, 대구와 제주도 등에서는 하락세가 두드러졌습니다. 지방에서의 가격 하락은 매수 심리가 위축된 상황과 매물 적체가 주요 원인으로 작용하고 있습니다. 주간 아파트 전세가격 동향 전세가격은 전국적으로 지난주와 동일한 0.07% 상승폭을 유지했지만, 지역별 차이가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 수도권의 전세가격은 0.14%로 소폭 상승했으며, 서울은 0.15%, 인천은 0.30%로 비교적 큰 폭의 상승세를 보였습니다. 인천 서구와 부평구는 전세 매물 부족으로 인해 가격 상승이 지속되었고, 경기 일부 지역에서도 중소형 아파트 위주로 전세가 상승세가 이어졌습니다. 반면, 대구, 제주 등 지방의 주요 도시에서는 전세가격이 하락세를 나타냈으며, 대구 달서구와 남구, 서구 등은 구축 아파트 중심으로 전세가 하락세가 뚜렷하게 나타났습니다. 이러한 하락세는 해당 지역의 수요 감소와 매물 적체에 기인한 결과입니다. 아파트 가격 변화의 요약 및 ...

2024년 5월 전국 주택가격 동향조사 결과, 매매 0.02% 하락, 전세 0.12% 상승, 월세 0.10% 상승을 보였습니다. 서울과 수도권은 상승, 지방은 하락하는 등 지역별 변동이 눈에 띕니다. 이번 조사는 주택시장 상황을 이해하고 향후 변화를 예측하는 데 중요한 자료입니다. 주택 매매가격 동향 2024년 5월 전국 주택 매매가격은 0.02% 하락하였습니다. 수도권은 0.02%, 서울은 0.14% 상승했지만, 지방은 0.06% 하락했습니다. 서울에서는 성동구와 용산구가 각각 0.53%, 0.30% 상승하여 높은 상승률을 보였습니다. 수도권 전체적으로도 서울과 인천의 상승세가 눈에 띕니다. 반면, 경기 일부 지역은 하락세를 보였습니다. 지방에서는 강원과 전북이 소폭 상승했으나, 세종과 대구는 하락세를 지속하고 있습니다. 이는 지역별로 주택 수요와 공급이 다르게 나타나고 있음을 반영합니다. 전세가격 동향 전국 전세가격은 0.12% 상승했습니다. 수도권은 0.28%, 서울은 0.26% 상승하여 전월 대비 상승폭이 확대되었습니다. 서울의 노원구와 동대문구가 각각 0.52%, 0.43% 상승하며 높은 상승률을 기록했습니다. 수도권의 경우, 인천이 0.47%로 가장 높은 상승폭을 보였습니다. 지방에서는 세종이 0.60% 하락했으나, 대구와 경남은 소폭 하락에 그쳤습니다. 이는 서울과 수도권 중심으로 전세 수요가 증가하고 있음을 보여줍니다. 월세가격 동향 전국 월세가격은 0.10% 상승했습니다. 수도권은 0.20%, 서울은 0.19% 상승하여 전월 대비 상승폭이 확대되었습니다. 서울의 성동구와 용산구가 각각 0.38%, 0.35% 상승하며 높은 상승률을 보였습니다. 수도권에서는 인천이 0.38%로 가장 높은 상승폭을 기록했습니다. 지방에서는 울산과 강원이 소폭 상승하였으나, 대구는 0.22% 하락했습니다. 이는 서울과 수도권에서의 월세 수요 증가와 지방의 공급 과잉이 주요 원인으로 보입니다. 맺음말 2024년 5월 전국 주택가격 동향조사는 서울과 수도권의 상승, 지방...

2024년 4월 전국 주택가격동향조사 결과는 매매가격, 전세가격, 월세가격 모두에서 지역별 차이를 보여주고 있습니다. 특히, 수도권과 서울의 주택가격이 상승하는 반면, 지방에서는 하락하는 양상을 보였습니다. 이는 대내외 주택시장 환경의 불확실성이 계속되면서 매매 거래가 감소하고, 선호 지역의 매물 부족 현상이 지속되고 있는 상황을 반영합니다. 이번 조사를 통해 전국 주택시장 동향과 주요 지역별 가격 변화를 분석해 보고, 앞으로의 주택시장 전망을 살펴보겠습니다. 전국 주택 매매가격 동향 2024년 4월 전국 주택 매매가격은 전월 대비 0.05% 하락했습니다. 수도권은 하락폭이 -0.11%에서 -0.01%로 줄었고, 서울은 보합에서 0.09% 상승으로 전환되었습니다. 지방은 -0.13%에서 -0.09%로 하락폭이 줄어들었습니다. 5대 광역시는 -0.22%에서 -0.14%로, 8개 도는 -0.05%에서 -0.03%로 하락폭이 축소되었습니다. 세종시는 -1.05%에서 -0.84%로 하락폭이 줄었습니다. 이러한 변화는 지역별 주택 수요와 공급의 불균형, 정책 변화, 경제적 요인 등이 복합적으로 작용한 결과로 해석할 수 있습니다. 1. 수도권 주택 시장 분석 수도권 주택 시장은 지역별로 혼조세를 보이고 있습니다. 서울은 0.09% 상승했으며, 특히 성동구, 용산구, 마포구, 광진구 등 선호 단지 위주로 상승세를 나타냈습니다. 경기 지역은 안양 동안구, 남양주시, 고양 일산동구 위주로 하락했으나, 인천은 부평구와 중구, 미추홀구의 하락에도 불구하고 연수구와 서구에서 상승하며 전체적인 하락폭을 줄였습니다. 수도권의 이러한 혼조세는 교통 호재와 같은 지역적 특수 요인과 경제적 불확실성이 결합된 결과로 보입니다. 2. 서울 주택 가격 변화 서울 주택 시장은 강북과 강남 모두 상승세로 전환되었습니다. 강북 14개 구 중 성동구는 금호동과 행당동의 중소형 단지 위주로 0.25% 상승했으며, 용산구는 이촌동과 보광동 위주로 0.22% 상승했습니다. 마포구는 염리동과 대흥동 위주로 0...

2024년 5월 둘째 주 한국부동산원의 조사 결과는 전국 아파트 시장의 변동을 여실히 보여줍니다. 매매가격은 0.02% 하락했지만, 전세가격은 0.03% 상승하며 상반된 모습을 보였습니다. 이번 조사에서는 수도권과 지방을 포함한 전국의 세부 지역별 부동산 동향을 다루며, 각 지역의 특성에 따른 가격 변동 원인을 살펴봅니다. ▲ 매매,전세 가격지수 변동률 주간 아파트 매매가격 동향 1. 전국 매매가격 변화 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주와 동일하게 0.02% 하락했습니다. 수도권은 보합세를 유지했으며, 서울은 0.03% 상승했습니다. 지방은 0.04% 하락했으며, 특히 세종은 0.17% 하락하여 가장 큰 하락폭을 기록했습니다. 시도별로는 대구와 제주가 각각 0.07%, 0.05% 하락했으나, 인천과 경북은 0.02% 상승했습니다. 2. 수도권 매매가격 동향 서울의 매매가격은 0.03% 상승을 유지했습니다. 서울 강남 11개구는 0.04%, 강북 14개구는 0.03% 상승했습니다. 주요 상승 지역은 성동구, 용산구, 마포구 등이었으며, 강남구와 서초구도 소폭 상승했습니다. 반면, 도봉구와 강북구는 하락했습니다. 인천은 미추홀구가 하락했지만, 중구와 서구는 상승하며 0.02% 상승을 기록했습니다. 경기는 0.02% 하락했으며, 안양 동안구와 수원 영통구는 상승했지만, 양주시와 고양 일산동구는 하락했습니다. 3. 지방 매매가격 동향 지방 5대 광역시는 0.05% 하락했으며, 대구와 부산이 각각 0.07%, 0.04% 하락했습니다. 대구 수성구는 중저가 지역 위주로 상승했으나, 남구와 서구는 하락했습니다. 부산 연제구는 상승했으나, 부산진구와 동구는 하락했습니다. 세종시는 0.17% 하락했으며, 제주도는 0.05% 하락했습니다. 지방 8개도 중에서는 제주시가 0.06%, 서귀포시가 0.02% 하락했습니다. 주간 아파트 전세가격 동향 1. 전국 전세가격 변화 전국 주간 아파트 전세가격은 0.03% 상승을 유지했습니다. 수도권은 0.08% 상승했으며, 서울은 상승폭이 ...

2024년 3월 주택 시장은 흥미로운 양상을 보여주었습니다. 봄철을 맞아 주택 매매 거래량은 전월 대비 21.4% 증가하며 활기를 보였지만, 전월세 거래량은 5.5% 감소하며 하락세를 이어갔습니다. 이러한 양극화된 현상은 주택 시장의 변화와 소비자들의 심리 변화를 반영하는 것으로 보입니다. 먼저, 3월 주택 거래량을 전월 대비 및 전년동기 대비로 비교해보았습니다. 주택 매매 거래량은 전월 대비 뚜렷한 증가세를 보였지만, 전년동월 대비 증가율은 미미했습니다. 반면, 전월세 거래량은 전월 대비 지속적인 감소세를 보였고, 전년동월 대비 감소율도 확대되었습니다. 이는 주택 시장에서 매매와 전월세의 양극화된 양상이 더욱 심화되었음을 보여주는 지표입니다. 또한, 수도권과 지방 시장의 거래량 변화를 살펴보았습니다. 수도권 주택 매매 거래량은 지방보다 다소 낮은 증가세를 보였지만, 전월세 거래량 감소세는 지방보다 둔화되었습니다. 이는 수도권 주택 시장이 지방 시장 대비 상대적으로 안정적인 모습을 보여주고 있다는 것을 의미합니다. 다만, 수도권에서도 전월세 거래량 감소 추세는 지속되고 있습니다. 주택 매매거래량 전월 대비 21.4% 증가, 전년동월 대비 0.9% 증가: 봄철 매매 활기 수도권 20.1% 증가, 지방 22.5% 증가: 지역별 균형 잡힌 증가세 아파트 20.7% 증가, 非아파트 23.9% 증가: 아파트 선호도 지속 전월세 거래량 전월 대비 5.5% 감소, 전년동월 대비 6.1% 감소: 전월세 시장 하락세 수도권 3.4% 감소, 지방 9.6% 감소: 지역별 다소 차별화된 감소세 아파트 5.1% 감소, 非아파트 5.8% 감소: 아파트·非아파트 거래량 감소세 유사 전세 5.4% 감소, 월세 5.6% 감소: 전세 감소세, 월세 미미한 증가세 월세 비중 57.9% 증가: 월세 선호도 지속 증가 맺음말 향후 주택 시장은 어떻게 전개될까요? 전문가들은 수도권 주택 가격은 계속 상승할 가능성이 높다고 전망합니다. 이는 수요 증가와 공급 부족이 지속될 것으로 예상되기 때문입니다....

2024년 5월 첫 주간 아파트 가격 동향 분석 결과, 전국 매매가격은 0.02% 하락 , 전세가격은 0.03% 상승 했습니다. 하지만 지역별, 부문별로 상승세와 하락세가 공존하며 시장 양상은 다소 복잡해졌습니다. 이 글에서는 5월 첫 주간 아파트 시장의 주요 동향과 지역별 특징을 살펴보겠습니다. 전국 주간 아파트가격 매매 0.02% 하락, 전세 0.03% 상승 2024년 부동산 시장은 여전히 뜨거운 관심과 논쟁의 중심에 놓여 있습니다. 정부의 규제 강화에도 불구하고, 아파트 가격은 지속적으로 상승하며 많은 사람들에게 부동산 투자에 대한 기대와 우려를 동시에 불러일으키고 있습니다. 이러한 상황 속에서 2024년 5월 첫 주간 아파트 시장은 전국적으로는 하락세를 보인 반면, 일부 지역과 부문에서는 상승세를 유지하며 다소 복잡한 양상을 보였습니다. 이는 지역별, 부문별로 상승세와 하락세가 공존하며 시장 양상이 복잡해졌음을 보여줍니다. 주간 아파트 매매가격 동향 전국 매매가격 0.02% 하락: 지난주 하락폭 유지 수도권 매매가격 0.01% 하락: 하락 전환 서울 매매가격 0.03% 상승: 선호지역‧단지에서 상승거래 발생 인천 매매가격 0.04% 상승: 일부 지역 상승세 확대 경기 매매가격 0.03% 하락: 일부 지역 상승에도 불구하고 하락세 지속 지방 매매가격 0.04% 하락: 지난주 하락폭 확대 5대광역시 매매가격 0.05% 하락: 대구, 부산, 제주 등 하락세 확대 세종 매매가격 0.29% 하락: 입주물량 증가 영향 8개도 매매가격 0.02% 하락: 제주 하락세 확대 주간 아파트 전세가격 동향 전국 전세가격 0.03% 상승: 지난주 상승폭 확대 수도권 전세가격 0.08% 상승: 서울, 인천, 경기 상승 서울 전세가격 0.09% 상승: 신축‧역세권 등 선호 단지 상승세 지속 인천 전세가격 0.14% 상승: 청천‧삼산동 신축, 정주여건 양호한 가정‧청라동 신도시 등 상승 경기 전세가격 0.06% 상승: 성남 중원구, 부천 소사구, 광명시, 수원 영통구 등 상승 지방...