아파트가격, 2024년 9월9일 기준 매매 0.07%↑·전세 0.08%↑
2024년 9월 2주차 아파트 매매 및 전세 가격 동향에 대한 한국부동산원의 발표에 따르면, 전국 아파트 매매가격과 전세가격 모두 소폭 상승세를 보였습니다. 수도권을 중심으로 아파트 가격의 상승폭이 확대되었으며, 지방은 하락세가 줄어들었습니다. 이 보고서는 전국적인 아파트 가격 동향을 심층 분석하며, 주요 상승 및 하락 지역을 설명합니다.
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| ▲ 주간 아파트가격 매매,전세 가격지수 변동률 |
아파트 매매가격 동향
전국 매매가격이 전주 대비 0.07% 상승했습니다. 수도권(0.15%)과 서울(0.23%)의 상승폭이 커졌습니다. 특히 서울의 아파트 매매가격 상승률은 0.23%로, 강남과 강북 지역 모두 상승세를 보였습니다. 서초구(0.44%)와 성동구(0.41%) 등의 일부 인기 지역에서는 상승폭이 더 컸습니다. 지방 아파트 매매가격은 -0.01%로, 하락폭이 줄어들었습니다.
아파트 전세가격 동향
전국 전세가격은 0.08% 상승했습니다. 수도권(0.17%)과 서울(0.17%)에서 상승폭이 커졌습니다. 인천(0.26%)과 경기(0.15%)의 전세가격 상승이 두드러졌으며, 서울의 경우 가을 이사철을 맞아 대기 수요 증가로 인해 상승폭이 확대되었습니다. 지방 전세가격은 보합세를 유지했습니다.
향후 전망
향후 부동산 시장은 대출 환경 변화와 입주 물량에 따라 조정될 가능성이 큽니다. 정부의 금리 인상 기조와 대출 규제 완화 여부에 따라 매매 및 전세 가격의 변동폭이 달라질 수 있습니다. 특히 수도권 지역의 상승세는 당분간 지속될 가능성이 높으며, 지방은 입주 물량이 많은 지역을 중심으로 하락세가 이어질 수 있습니다.
맺음말
이번 주간 아파트 가격 동향에서는 수도권 중심의 상승세가 지속되었으며, 지방은 일부 지역에서만 소폭 상승세를 보였습니다. 향후 대출 환경 변화와 입주 물량에 따라 아파트 매매 및 전세 시장의 흐름이 어떻게 변할지 주목됩니다. 부동산 시장에 대한 신중한 접근이 필요합니다.
