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2024년 9월 2주차 아파트 매매 및 전세 가격 동향에 대한 한국부동산원 의 발표에 따르면, 전국 아파트 매매가격과 전세가격 모두 소폭 상승세를 보였습니다. 수도권을 중심으로 아파트 가격의 상승폭이 확대되었으며, 지방은 하락세가 줄어들었습니다. 이 보고서는 전국적인 아파트 가격 동향을 심층 분석하며, 주요 상승 및 하락 지역을 설명합니다. ▲ 주간 아파트가격 매매,전세 가격지수 변동률 아파트 매매가격 동향 전국 매매가격이 전주 대비 0.07% 상승했습니다. 수도권(0.15%)과 서울(0.23%)의 상승폭이 커졌습니다. 특히 서울의 아파트 매매가격 상승률은 0.23%로, 강남과 강북 지역 모두 상승세를 보였습니다. 서초구(0.44%)와 성동구(0.41%) 등의 일부 인기 지역에서는 상승폭이 더 컸습니다. 지방 아파트 매매가격은 -0.01%로, 하락폭이 줄어들었습니다. 아파트 전세가격 동향 전국 전세가격은 0.08% 상승했습니다. 수도권(0.17%)과 서울(0.17%)에서 상승폭이 커졌습니다. 인천(0.26%)과 경기(0.15%)의 전세가격 상승이 두드러졌으며, 서울의 경우 가을 이사철을 맞아 대기 수요 증가로 인해 상승폭이 확대되었습니다. 지방 전세가격은 보합세를 유지했습니다. 부동산통계정보시스템 향후 전망 향후 부동산 시장은 대출 환경 변화와 입주 물량에 따라 조정될 가능성이 큽니다. 정부의 금리 인상 기조와 대출 규제 완화 여부에 따라 매매 및 전세 가격의 변동폭이 달라질 수 있습니다. 특히 수도권 지역의 상승세는 당분간 지속될 가능성이 높으며, 지방은 입주 물량이 많은 지역을 중심으로 하락세가 이어질 수 있습니다. 맺음말 이번 주간 아파트 가격 동향에서는 수도권 중심의 상승세가 지속되었으며, 지방은 일부 지역에서만 소폭 상승세를 보였습니다. 향후 대출 환경 변화와 입주 물량에 따라 아파트 매매 및 전세 시장의 흐름이 어떻게 변할지 주목됩니다. 부동산 시장에 대한 신중한 접근이 필요합니다.

한국부동산원 에 따르면 2024년 9월 2일 기준, 전국 아파트 매매 및 전세 가격은 각각 0.06%, 0.07% 상승했습니다. 수도권의 경우 상승폭이 축소되었으나 여전히 많은 거래가 이루어지고 있으며, 지방은 일부 하락세를 보이고 있습니다. 부동산통계정보시스템 이번 조사에서는 각 지역별로 매매 및 전세 동향을 세부적으로 분석하여 향후 부동산 시장 전망을 제공하고자 합니다. 특히 수도권과 지방의 뚜렷한 가격 차별화를 주목할 필요가 있습니다. 주간 아파트 매매가격 동향 전국 아파트 매매가격은 지난주 대비 소폭 상승했지만 상승폭이 줄어들며 0.06%의 증가율을 보였습니다. 특히 수도권은 0.14%로 상승폭이 축소되었으며, 서울의 경우 0.21% 상승하며 일부 지역에서는 매물이 빠르게 소진되고 있는 국지적 상승세가 관찰되었습니다. 성동구, 광진구, 마포구 등 특정 선호 단지에서 강세가 나타났지만, 대출 여건에 대한 부담과 단기적인 가격 급등으로 인해 상승세는 다소 둔화되었습니다. 지방의 경우는 -0.02%로 하락세가 확대되었으며, 대구와 제주도 등에서는 하락세가 두드러졌습니다. 지방에서의 가격 하락은 매수 심리가 위축된 상황과 매물 적체가 주요 원인으로 작용하고 있습니다. 주간 아파트 전세가격 동향 전세가격은 전국적으로 지난주와 동일한 0.07% 상승폭을 유지했지만, 지역별 차이가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 수도권의 전세가격은 0.14%로 소폭 상승했으며, 서울은 0.15%, 인천은 0.30%로 비교적 큰 폭의 상승세를 보였습니다. 인천 서구와 부평구는 전세 매물 부족으로 인해 가격 상승이 지속되었고, 경기 일부 지역에서도 중소형 아파트 위주로 전세가 상승세가 이어졌습니다. 반면, 대구, 제주 등 지방의 주요 도시에서는 전세가격이 하락세를 나타냈으며, 대구 달서구와 남구, 서구 등은 구축 아파트 중심으로 전세가 하락세가 뚜렷하게 나타났습니다. 이러한 하락세는 해당 지역의 수요 감소와 매물 적체에 기인한 결과입니다. 아파트 가격 변화의 요약 및 ...